Mandat
Sell-Side Advisory · Immobilientransaktion · 2025
Ein ausgewähltes Team um Dr. Paul Markus Konrad hat Herrn Dr. Friedrich-Wilhelm Hillbrand exklusiv beim Verkauf des Gewerbeparks HILLPARK, Am Hillpark 1 und 5 in 32584 Löhne, begleitet. Die Transaktion wurde als Asset Deal strukturiert. Der Leistungsumfang umfasste eine Immobilienbewertung des Objekts, die Aufbereitung und Zusammenstellung der Objektdaten, die Betreuung der Due Diligence und die Unterstützung bei der Verhandlung des Kaufvertrags. Der Abschluss erfolgte im Jahr 2025. Über die Konditionen der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Mandant
Die Verkäuferseite im Profil
Verkäufer war Dr. Hillbrand, der das Areal einer ehemaligen britischen Kaserne erworben, in einen Gewerbepark umgewandelt und über mehr als zwei Jahrzehnte im eigenen Bestand entwickelt und geführt hat.
Objekt
Der HILLPARK im Profil
Der HILLPARK liegt im Löhner Ortsteil Gohfeld nahe der Stadtgrenze zu Herford und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Das Grundstück misst mehr als 67.000 m². Die Gebäude stammen aus den Jahren 1981 bis 2014, die beiden jüngsten Hallen mit je 2.310 m² aus den Jahren 2009 und 2014. Zum Transaktionszeitpunkt war das Areal mit über zehn Mietern nahezu vollvermietet, ein Schwerpunkt der ansässigen Betriebe liegt in der Wiederaufbereitung recycelbarer Materialien. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit rund 360 kWp und eine Hackschnitzelheizung.
Wir bauen auf einer Methodik, die jenseits einzelner Mandate trägt.
Leistung
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Sell-Side- und Buy-Side-Mandate im Mittelstand: Käuferansprache, Verhandlung, Closing-Begleitung.
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